有老人死过的房子能继续住吗？能不能住主要看这几个方面

　　有老人去世的房子在法律上并没有规定不能继续居住。那么，有老人死过的房子能继续住吗？小编为大家分享的是能不能住主要看这几个方面，关于此类房子能否继续居住的问题，主要涉及房屋权属和居住权两个方面，以下是对这两个方面的详细分析：

　　一、房屋权属

　　1、遗产继承：

　　根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，老人去世后，其遗产(包括房产)将按照法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议等方式进行处理。

　　2、法定继承：

　　如果老人没有遗嘱，那么其房产将按照法定继承顺序进行分配。第一顺序继承人是配偶、子女、父母;若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。

　　3、遗嘱继承：

　　如果老人有遗嘱，并明确指定了房产的继承人，那么应按照遗嘱进行继承。

　　4、遗赠扶养协议：

　　如果老人与他人签订了遗赠扶养协议，并指定了房产的受遗赠人，那么应按照协议进行处理。

　　5、居住权：

　　在房屋继承完成后，新的房屋所有权人有权决定是否允许其他人居住。如果房屋由多位继承人共同继承，则需要共同协商居住问题。此外，即使房屋所有权发生变更，原居住人也有可能享有居住权，这需要根据具体情况和法律规定来判断。例如，如果老人在生前与他人签订了居住权合同，设立了居住权，那么即使老人去世，居住权人仍有权按照合同约定继续居住在该房屋内，直至居住权期限届满或合同约定的其他条件成就。

　　二、居住权保障

　　在老人去世后，应尽快办理房屋继承手续，以避免权属纠纷。如果涉及多个继承人，建议通过协商或法律途径明确各自的权益。在居住过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

　　三、实际居住建议

　　1、心理调适：

　　对于一些人来说，住在有老人去世的房子里可能会带来一定的心理阴影。因此，在入住前应进行充分的心理调适，或者通过装修、改变家具布局等方式来改变房间的氛围。

　　2、卫生消毒：

　　为了保持室内空气的清新和卫生，建议进行开窗通风和杀菌消毒工作。特别是如果老人生前患有疾病，更应重视这一环节。

　　综上所述，有老人去世的房子在法律上是可以继续居住的，但具体能否居住还需考虑房屋权属、居住权以及居住者的心理和实际需求等因素。在决定居住前，建议咨询专业律师或相关机构以获取更具体的法律指导。