丈夫过世房产如何分配？丈夫过世房产的分配原则

　　丈夫过世房产如何分配？当丈夫过世后，房产的分配需遵循法律规定，主要依据《中华人民共和国民法典》中的继承相关条款。以下是具体的分配原则和步骤：

　　一、确定房产性质

　　1、夫妻共同财产：

　　如果房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，那么它属于夫妻共同财产。在这种情况下，房产的一半份额属于妻子，另一半份额作为丈夫的遗产进行继承。

　　2、丈夫个人财产：

　　如果房产是丈夫在婚前购买的，或者通过其他方式(如继承、受赠等)单独获得的，并且没有特别约定为夫妻共同财产，那么它属于丈夫的个人财产。在这种情况下，整个房产都作为丈夫的遗产进行继承。

　　二、确定继承人

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

　　1、第一顺序继承人：

　　配偶、子女、父母。

　　2、第二顺序继承人：

　　兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　在丈夫过世的情况下，妻子、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)以及父母(如果健在)都是第一顺序继承人。

　　三、分配原则

　　1、均等分配：

　　一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。但如果继承人协商同意，也可以不均等分配。

　　2、特殊照顾：

　　对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

　　3、保留胎儿份额：

　　如果丈夫过世时，妻子已怀孕，那么应当为胎儿保留继承份额。如果胎儿出生时是死体，那么保留的份额按照法定继承办理。

　　四、分配步骤

　　1、确定遗产范围：

　　明确房产中属于丈夫遗产的份额。

　　2、通知继承人：

　　告知所有第一顺序继承人关于丈夫过世和房产继承的事宜。

　　3、协商分配：

　　继承人之间可以协商分配方案，达成一致意见后签订继承协议。

　　4、办理继承手续：

　　如果协商不成，可以通过诉讼或公证等方式解决继承纠纷，并办理房产过户手续。

　　五、注意事项

　　1、遗嘱继承优先：

　　如果丈夫生前立有合法有效的遗嘱，并且遗嘱中指定了房产的继承人，那么应当按照遗嘱进行继承。

　　2、债务处理：

　　在分配房产前，需要先清偿丈夫生前的债务。

　　3、税费问题：

　　房产继承可能涉及税费问题，如契税、印花税等，具体税费标准可咨询当地税务部门。